Имущество, наследники которого вовремя не вступили в права собственности, может стать выморочным и перейти в государственную или муниципальную собственность.
Об этом рассказал адвокат, эксперт в области уголовного права и процесса Дмитрий Тараканов.
"Срок вступления в наследство составляет 6 месяцев после смерти владельца недвижимости. В этот период необходимо обратиться к нотариусу и получить свидетельство о наследстве. Если пропустить этот срок, нотариус уже не сможет помочь. В дальнейшем наследство можно будет отстоять только через суд. Если человек всё это время находился за рубежом или тяжело болел, то это считается уважительной причиной для несвоевременного принятия наследства, также как и нахождение человека в местах лишения свободы. Суд будет учитывать эти обстоятельства, когда гражданин будет оспаривать свое право на наследство. Если причина уважительная, то обычно у наследника не возникает больших проблем. Однако это не относится к случаям, когда прошло много времени и имущество уже перешло третьим лицам (например, было продано на аукционе)", - поделился адвокат.
Также существует выморочное имущество — это наследство, которое переходит в государственную или муниципальную собственность. К нему относится всё — деньги на счетах в банке, акции, недвижимость, драгоценности, антиквариат и пр. Имущество становится выморочным, если нет завещания, а наследников либо нет, либо они не желают принять наследство или признаны недостойными, например, совершили преступление против собственника имущества.
"Государство узнает, что освободилась жилплощадь, и она может стать выморочной, когда за квартиру не платят долгое время. Тогда через управляющую компанию или ТСЖ, а также благодаря соседям узнают, что собственник жилья умер. На этом этапе часто возникают мошеннические схемы. Преступники узнают о смерти одиноких людей раньше, чем государство. Они подделывают документы, переоформляют недвижимость и другое имущество на себя. Это обычно выясняется при последующих сделках или когда появляются наследники, а также во время работы правоохранительных органов", - сообщил Тараканов.
После того, как государство получило имущество гражданина, жилые помещения передаются в собственность муниципалитета, который владеет и распоряжается ими. Обычно выморочное жилье используется для формирования маневренного жилого фонда или передается нуждающимся лицам, таким как льготники или люди, стоящие в очереди за квартирой. Однако практика показывает, что проходит несколько лет с момента смерти до того, как муниципалитет распорядится выморочным жильем.
